Dijual Open House
Dijual Rumah di Pesanggrahan Bintaro Jaksel
  • Rp 1.300.000.000/Negotiable

Ringkasan

Property ID: DR23828
  • Hunian
  • Tipe Properti
  • 2
  • Kamar Tidur
  • 1
  • Kamar Mandi
  • 90 m²
  • Luas Bangunan
  • 120 m²
  • Luas Tanah

Deskripsi

📍 Nearby Intelligence

Insight Lokasi

Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.

Pendidikan

  • Sekolah Dasar Islam Darunnajah Jakarta 587 m
  • Sekolah Dasar Negeri Bintaro 1 889 m
  • Sekolah Dasar Negeri Pesanggrahan 03 1.1 km

Kesehatan

  • RSUD Pesanggrahan 820 m
  • RSUD Pondok Aren 1.5 km
  • Hospital Petukangan 1.8 km

Belanja Harian

  • Alfamart, Adam Malik 2 1.5 km
  • Indomaret Swadarma 2 {TC5E} 1.7 km
  • Deni's Mart 1.7 km

Transportasi Umum

  • Stasiun Pondok Ranji 2.5 km
  • Kebayoran 3.1 km
  • Pondok Ranji Station 3.2 km
Data lokasi bersifat informatif dan dapat berubah. Validasi kembali saat survei. ✓ Saved
Insight Properti
Ringkasan minat pembeli

Mulai Dilirik

Status Properti
Mulai Dilirik
👀 Rumah Ini Mulai Dilirik
👉 Cek detail lokasi, spesifikasi, legalitas, akses, dan kondisi rumah, lalu hubungi pengiklan bila sesuai kebutuhan.

👀 Rumah Ini Mulai Dilirik
Rumah ini menunjukkan aktivitas minat berdasarkan kunjungan dan interaksi calon pembeli.
Dilihat30
MinatMulai Dilirik
AktivitasPerhatian Awal

Assalamualaikum wr wb

Dijual Rumah

Jl. merpati 4 RT 04 RW 06
Kelurahan pesanggarahan

luas Tanah 120 M2
Luas Bangunan 80 M2

Harga 1.3M Nego
Jalan masuk mobil

Ruang Tidur 2
Ruang Dapur 1
Garasi 1 Mobil

Lantai atas
Ruang menjemur dan Gudang
Listrik : 1300
Air Tanah

📍 Insight Lokasi & Properti

Ringkasan Lokasi & Properti

Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.

Minta Jadwal Survei Lihat Properti Serupa
Kondisi Kawasan Gambaran Awal
Layak Dipertimbangkan

Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.

🏡
Cocok Untuk Tinggal
Sangat mendukung
📍
Kemudahan Akses
Sangat mendukung
🏙️
Aktivitas Kawasan
Sangat aktif
🌱
Prospek Kawasan
Perlu diamati

Alasan Kawasan Ini Menarik

Fasilitas sekitar mendukung kebutuhan keluarga
Akses kawasan cukup praktis untuk aktivitas harian

Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.

Cocok Untuk

Keluarga yang membutuhkan akses harianSesuai
Pembeli rumah pertamaSesuai
Keluarga yang memperhatikan fasilitas sekitarSesuai

Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei

Cek legalitas dan status dokumen.
Survei kondisi bangunan dan lingkungan.
Tanyakan harga akhir dan biaya tambahan.
Informasi ini membantu sebagai gambaran awal kawasan dan properti. Kondisi bangunan, legalitas, harga akhir, biaya tambahan, serta hasil survei lapangan tetap menjadi dasar utama sebelum mengambil keputusan.
Simulasi KPR Properti

Estimasi Pembiayaan Properti Ini

Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.

Simulasi Lengkap
Cicilan Awal FixedRp 5,1 Jt/ bulan
DP 20%Rp 260 Jtuang muka awal
Plafon PinjamanRp 1,04 Mharga - DP
Bank AcuanBCA1,69% fixed, lalu 11,00% floating

Insight Pembiayaan

Income idealRp 17 Jt – Rp 23,8 Jt/bulan

Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.

DP di bawah referensi 30%Cicilan lebih tinggi ± Rp 638.733/bulan

Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.

Analogi sederhana

DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.

Belum termasuk biaya transaksi

Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.

Simulasi Cepat

0%20%50%
DP Saat IniRp 260 Jt (20%)
Simulasi memakai skema 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Validasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Cicilan Awal FixedRp 5.109.865/ bulan selama masa promoEstimasi setelah fixed: Rp 10.431.873/bulan
Total Angsuran Est.Rp 2,44 Mfixed + floating, pokok + bunga
Total estimasi termasuk DP: Rp 2,7 M
Lihat Simulasi LengkapCek KPR Syariah

Program KPR Yang Cocok

Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.

Lihat semua
BCARate Terendah

BCA KPR Promo

Bunga fixed
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 5.109.865/bulan
Setelah fixed: Rp 10.431.873/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 3–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
mandiriFix Panjang

Mandiri KPR Bunga Spesial

Bunga fixed
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 5.561.796/bulan
Setelah fixed: Rp 10.208.438/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
Bank BTNDP Rendah

BTN KPR Platinum

Bunga fixed
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 5.762.610/bulan
Setelah fixed: Rp 10.827.521/bulan
DP min. 10%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BNIFix 3 Tahun

BNI Griya

Bunga fixed
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 5.638.530/bulan
Setelah fixed: Rp 10.263.999/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BRIBerjenjang

BRI KPR

Bunga fixed
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 5.898.836/bulan
Setelah fixed: Rp 10.838.757/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
CIMB NIAGAXtra Fixed

CIMB Niaga KPR Xtra Fixed

Bunga fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 6.031.581/bulan
Setelah fixed: Rp 10.357.677/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–25 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp

Tertarik dengan properti ini?

Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.

Terhubung ke admin DekatRumah
Chat via WhatsAppHitung Kelayakan
Disclaimer: simulasi ini hanya estimasi awal. Rate promo bukan penawaran final bank. Angka final dapat berubah mengikuti program bank, appraisal, status dokumen, SLIK/BI Checking, penghasilan, usia, tenor, biaya transaksi, dan kebijakan kredit yang berlaku.

Dokumen Properti

IMG-20260610-WA0019

Alamat

Buka di Google Maps
  • Alamat: Jl.Merpati 4
  • Kota: Jakarta Selatan
  • Provinsi: Jakarta
  • Area: Pesanggrahan
  • Negara: Indonesia

Detail Properti

Updated on June 14, 2026 at 11:55 am
  • Property ID DR23828
  • Harga Rp 1.300.000.000/Negotiable
  • Luas Bangunan 90 m²
  • Luas Tanah 120 m²
  • Kamar Tidur 2
  • Ruangan 4
  • Kamar Mandi 1
  • Garasi 1
  • Ukuran Garasi 50
  • Tipe Properti Hunian
  • Status Properti Dijual

Detail Tambahan

Fitur Properti

Denah Rumah

Jadwalkan Kunjungan

Data Anda

Informasi Kontak

Lihat Listing
Agung
  • Agung

Tanyakan Properti Ini

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Properti Serupa

Dijual Harga Turun
  • Rp 750.000.000/Negotiable

Dijual Rumah kontrakan di Beji Depok

Kemiri Muka, Depok City, West Java, Indonesia

📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...

  • Tempat Tidur: 1
  • Kamar Mandi: 1
  • 80 m²
  • 128 m²
  • Rumah
Lihat Detail
Agung
Unggulan
Dijual Baru Dipasang
  • Rp 650.000.000/Nego in aja biar jadi

Rumah di Jual Cepat di Pusat kota Sukabumi

Jl. Sriwidari, Sriwedari, Sukabumi City, West Java, Indonesia

📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...

  • Tempat Tidur: 4
  • Kamar Mandi: 3
  • 184 m²
  • 208 m²
  • Rumah
Lihat Detail
Imran S
Unggulan
Dijual Baru Dipasang
  • Rp 4.000.000.000/NEGO

DIJUAL CEPAT & MURAH BANGET!!!…Rumah Kos Lokasi Strategis Di Kawasan Perumahan Premium Kota Surabaya

Jl. Semolowaru Selatan XI No.6, Semolowaru, Surabaya, East Java, Indonesia

📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...

  • Tempat Tidur: 11
  • Kamar Mandi: 3
  • 250 m²
  • 300 m²
  • Kost
Lihat Detail
Erwin Setiadi
Dijual Baru Dipasang
  • Rp 3.200.000.000/Nego

DIJUAL VILLA MODERN MINIMALIS – PURI GADING, JIMBARAN BALI

Jalan Puri Gading, Jimbaran, Badung Regency, Bali, Indonesia

📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...

  • Tempat Tidur: 3
  • Kamar Mandi: 2
  • 180 m²
  • 203 m²
  • Villa
Lihat Detail
andri pranata
Informasi properti yang ditampilkan di dekatrumah.com disediakan oleh agen, pemilik, atau pihak ketiga dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. dekatrumah.com tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, atau ketersediaan properti yang ditampilkan. Harga, spesifikasi, dan status properti dapat berubah sesuai kebijakan pemilik atau agen. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi langsung kepada agen atau pemilik sebelum melakukan transaksi. dekatrumah.com tidak bertanggung jawab atas segala bentuk kerugian yang timbul akibat penggunaan informasi pada platform ini.