Simulasi KPR Properti Secara Real-Time
Hitung estimasi cicilan rumah, apartemen, villa, atau tanah dengan simulasi modern dan rekomendasi properti aktif dari DekatRumah.
Rp 0 /bulan
Rp 0
1,69%
promo fixed indikatif
1 Masukkan Data Simulasi
Hasil simulasi menghitung cicilan awal fixed dan estimasi setelah floating. Angka tetap indikatif dan wajib dikonfirmasi langsung ke bank.
- Rasio cicilan aman umumnya maksimal 30%–35% dari income.
- DP lebih besar menurunkan plafon pinjaman dan total bunga.
- Floating rate berarti cicilan dapat berubah saat bunga bank naik.
- Idealnya masih ada sisa cashflow bulanan setelah cicilan KPR dan cicilan existing.
- Tenor lebih panjang membuat cicilan lebih ringan, tetapi total bunga biasanya lebih besar.
- Bank tetap menilai SLIK/BI Checking, stabilitas income, usia pemohon, dan legalitas properti.
- Simulasi ini untuk estimasi awal, bukan persetujuan final dari bank.
2 Hasil Simulasi
Program KPR Terbaik Untuk Anda
Rate promo/fixed dan floating di bawah ini mengikuti referensi awal KPR 2026. Estimasi total angsuran memakai skema fixed lalu floating; validasi ulang ke bank tetap wajib.
- WNI, usia sesuai ketentuan bank.
- Income tetap atau usaha berjalan.
- Riwayat SLIK/BI Checking sehat.
- KTP, KK, NPWP, status perkawinan.
- Slip gaji atau rekening koran.
- Dokumen properti dan legalitas.
- Jaga rasio cicilan ideal 30%–35%.
- DP lebih besar menekan risiko kredit.
- Hindari cicilan konsumtif berlebihan.
Insight Listing Aktif DekatRumah
Berdasarkan listing publish yang saat ini tersedia di DekatRumah.
Diambil dari taxonomy tipe properti Houzez.
Distribusi dari harga listing aktif yang memiliki data harga.
Angka dapat berubah mengikuti update listing dan cache website.
Properti Sesuai Budget Anda
Klik Hitung Simulasi untuk menampilkan listing aktif berdasarkan estimasi kemampuan beli KPR Anda.
Luxury Beachfront Villa di Seminyak – View Laut Langsung, Private Pool, Investasi Premium
Kuta Utara, Badung
Rp 22.000.000.000Rumah Mewah Second Dijual di Jemur Andayani Surabaya Selatan – SHM, 7 Kamar, Lokasi Premium Dekat Tol & Bandara
Wonocolo, Surabaya
Rp 14.000.000.000DIJUAL MURAH!! VILLA MEWAH DI TLOGOMAS KOTA MALANG – LOKASI STRATEGIS
Lowokwaru, Malang
Rp 8.800.000.000DIJUAL RUMAH – LOKASI PREMIUM MALANG (DEKAT KAMPUS & PUSAT KOTA)
Blimbing, Malang
Rp 6.500.000.000DIJUAL RUMAH SECOND DI KAWASAN PERUMAHAN OLD MONEY SURABAYA
Sukolilo - Kota Surabaya, Surabaya
Rp 4.500.000.000Villa Keluarga Premium di Cisaat Sukabumi, Luas 570 m², Swimming Pool, SHM – DIJUAL CEPAT
Cisaat, Sukabumi
Rp 4.300.000.000DIJUAL CEPAT & MURAH BANGET!!!…Rumah Kos Lokasi Strategis Di Kawasan Perumahan Premium Kota Surabaya
Sukolilo - Kota Surabaya, Surabaya
Rp 4.000.000.000Ruko Modern 2 Lantai di Lokasi Strategis Cocok untuk Usaha
Bekasi Barat, Bekasi
Rp 3.350.000.000DIJUAL VILLA MODERN MINIMALIS – PURI GADING, JIMBARAN BALI
Kuta Selatan, Badung
Rp 3.200.000.000Rumah Modern 2 Lantai SHM Siap Huni di Lowokwaru Malang – Kawasan Elite One Gate
Klojen, Malang
Rp 2.850.000.000Hunian Nyaman di Kawasan Favorit Purwantoro Malang – Dijual Cepat
Blimbing, Malang
Rp 2.800.000.000Dijual Rumah + 2 Ruko Hook di Jl Ahmad Yani Ngawi, Pinggir Jalan Raya, Lokasi Super Strategis
Ngawi
Rp 2.600.000.000Tanah Premium Uluwatu 500 m² – 200m ke Jalan Raya, Zona Villa, SHM (Near Savaya & Alila)
Kuta Selatan, Badung
Rp 2.500.000.000Dijual Rumah di Jl Sumpil Malang Dekat UB, Tol Singosari & Suhat – SHM, 3 KT
Blimbing, Malang
Rp 2.200.000.000Jual murah rumah pojok pusat kota sidoarjo
Sidoarjo
Rp 1.875.000.000DIJUAL MURAAH BANGEETT!!…TANAH + 2 RUMAH LOKASI STRATEGIS DI SINGOSARI, MALANG
Singosari, Malang Kabupaten
Rp 1.800.000.000DIJUAL CEPAT – RUMAH SEMI VILLA MODERN DI BUANA PERMAI, DENPASAR – BALI
Denpasar Barat, Denpasar
Rp 1.600.000.000READY UNIT TERBATAS !!! RUMAH BARU MINIMALIS DI KAWASAN SURABAYA TIMUR-LOKASI STRATEGIS
Rungkut, Surabaya
Rp 1.550.000.000DIJUAL RUMAH SECOND – TOWNHOUSE SOUTH TERRACE CIPUTAT TIMUR
Ciputat Timur, Tangerang Selatan
Rp 1.500.000.000Rumah 2 Lantai Siap Huni di Mondoroko Singosari, Akses Cepat Kota Malang
Singosari, Malang Kabupaten
Rp 1.300.000.000Dijual Harga BU Ruko di Anggaswangi Regency, Sidoarjo
Sukodono - Kabupaten Sidoarjo, Sidoarjo
Rp 1.100.000.000Rumah Modern Minimalis Dijual di Warudoyong – SHM Siap Huni, Kota Sukabumi
Warudoyong, Sukabumi
Rp 900.000.000Murah! Rumah Dekat GDC Depok LT 119 m² – Siap Huni, Harga Masih Nego
Cilodong, Depok
Rp 795.000.000DIJUAL RUMAH SIAP HUNI FULL FURNISHED – VILLA BUKIT TIDAR, MALANG
Lowokwaru, Malang
Rp 725.000.000Rumah di Jual Cepat di Pusat kota Sukabumi
Gunung Puyuh (Gunungpuyuh), Sukabumi
Rp 650.000.000Rumah Nyaman di Jual Siap Huni Taman Anyelir 3 Depok
Cilodong, Depok
Rp 615.000.000Dijual Rumah Tengah Kota Surabaya Kedungdoro SHM 3KT Strategis Dekat Tunjungan
Sawahan - Kota Surabaya, Surabaya
Rp 600.000.000Dijual Cepat Rumah Second Siap Huni Kota Malang – Lokasi Strategis
Sukun, Malang
Rp 500.000.000DIJUAL RUMAH SHM MURAH – POSISI HOOK, SIAP HUNI DEKAT JL PANTURA TEGAL
Kramat, Tegal
Rp 325.000.000DIJUAL CEPAT! Rumah Second Original Developer – Green Jayanegara Residence, Kab. Mojokerto
Mojokerto Kabupaten
Rp 230.000.000Dijual Apartemen Cibubur Village 2BR 34m² Tower D3 No.10
Ciracas, Jakarta Timur
Rp 190.000.000Rumah Disewakan di Purwantoro Malang – Lokasi Strategis & Nyaman untuk Keluarga
Blimbing, Malang
Rp 35.000.000Cara Mudah Mengajukan KPR
5 LangkahCatatan: simulasi membantu estimasi awal. Rate promo/fixed bersifat indikatif dan dapat berubah. Approval tetap bergantung pada analisa bank, appraisal, usia pemohon, income, SLIK, dokumen, dan kebijakan kredit.
FAQ Seputar KPR
Apa itu KPR?
KPR adalah fasilitas pembiayaan properti dari bank atau lembaga keuangan dengan pembayaran cicilan dalam jangka waktu tertentu.
Berapa DP minimal untuk KPR?
Umumnya 10%–20%, tergantung kebijakan bank, profil debitur, tipe properti, dan program yang digunakan.
Apakah hasil simulasi pasti disetujui bank?
Tidak. Simulasi hanya estimasi awal. Keputusan akhir tetap mengikuti analisa kredit, SLIK, appraisal, dan kebijakan bank.