DIJUAL RUMAH SHM MURAH – POSISI HOOK, SIAP HUNI DEKAT JL PANTURA TEGAL
- Rp 325.000.000/Nego
- Rp 325.000.000/Nego
Ringkasan
- Rumah
- 2
- 1
- 60 m²
- 120 m²
Deskripsi
Insight Lokasi
Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.
Pendidikan
- State SUPM Tegal 1.1 km
- SIT Usamah 1.4 km
- SMK Bahari tegal 2.2 km
Kesehatan
- igd rs teksin 717 m
- RS Mitra Siaga 754 m
- RSIA Pala Raya Tegal 3.2 km
Belanja Harian
- Indomaret Serayu 2.2 km
- Alfaexpress 2.4 km
- Indomaret Perintis Kemerdekaan 2.5 km
Transportasi Umum
- Tegal Train Station 2.4 km
- Berkah Estu 3.6 km
Lokasi Strategis | Bebas Banjir | Cocok Hunian & Pengembangan
Rumah siap huni dengan posisi hook (sudut) yang memberikan ruang lebih luas dan fleksibilitas pengembangan. Berada di kawasan perumahan yang nyaman, hanya ±100 meter dari Jalan Pantura, menjadikan akses sangat mudah ke berbagai fasilitas penting.
📍 Lokasi
Griya Satria Dampyak Blok I-22
Desa Dampyak, Kecamatan Kramat
Kabupaten Tegal, Jawa Tengah
🏡 Spesifikasi Properti
• Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
• Luas Tanah: 120 m² (90 m² + 30 m² – posisi hook)
• Luas Bangunan: 60 m²
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Ruang Tamu & Ruang Makan
• Dapur
• Carport
• Area Jemuran
• Area Kebun (cocok untuk hobi / tambahan ruang)
• Air: PDAM
• Pagar tembok
• Kondisi bangunan: Terawat & siap huni
⭐ Keunggulan Utama
• Posisi hook (sudut) – lebih luas & sirkulasi udara baik
• Bebas banjir (nilai penting di area Pantura)
• Lingkungan aman dengan security 24 jam
• Akses sangat dekat ke jalan utama
• Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi
📌 Akses & Sekitar Lokasi
• ±15 m ke Masjid Perumahan
• ±100 m ke Jalan Raya Pantura
• ±200 m ke Kantor PLN Kramat
• ±300 m ke SPBU Kramat
• ±300 m ke RSUD Texin Tegal
• ±400 m ke Agen Bus Sinar Jaya
• ±2 km ke Pasar Martoloyo
• ±4 km ke Stasiun Tegal
• ±4 km ke Pusat Kota Tegal
💰 Potensi & Nilai Tambah
• Dekat kawasan berkembang (Mejasem & Texin)
• Akses logistik & transportasi sangat kuat (Pantura)
• Cocok untuk pengembangan kamar tambahan / kos kecil
• Nilai tanah hook cenderung lebih tinggi & likuid
• Ada lahan lebih untuk taman / kebun / ekspansi bangunan
💵 Harga
Rp. 325.000.000 NEGO
📞 Hubungi
0812-8009-200
Ringkasan Lokasi & Properti
Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.
Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.
Alasan Kawasan Ini Menarik
Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.
Cocok Untuk
Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei
Estimasi Pembiayaan Properti Ini
Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Insight Pembiayaan
Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.
Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.
DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.
Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.
Simulasi Cepat
Program KPR Yang Cocok
Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.
BCA KPR Promo
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 1.277.466/bulan
Setelah fixed: Rp 2.607.968/bulan
Mandiri KPR Bunga Spesial
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 1.390.449/bulan
Setelah fixed: Rp 2.552.110/bulan
BTN KPR Platinum
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 1.440.653/bulan
Setelah fixed: Rp 2.706.880/bulan
BNI Griya
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 1.409.632/bulan
Setelah fixed: Rp 2.566.000/bulan
BRI KPR
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 1.474.709/bulan
Setelah fixed: Rp 2.709.689/bulan
CIMB Niaga KPR Xtra Fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 1.507.895/bulan
Setelah fixed: Rp 2.589.419/bulan
Tertarik dengan properti ini?
Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.
Terhubung ke agen listingAlamat
Buka di Google Maps-
Alamat: GRIYA SATRIA DAMPYAK BLOK I - 22
-
Kota: Tegal
-
Provinsi: Jawa Tengah
-
Area: Kramat
-
Negara: Indonesia
Detail Properti
Updated on May 23, 2026 at 8:09 am-
Property ID DR21088
-
Harga Rp 325.000.000/Nego
-
Luas Bangunan 60 m²
-
Luas Tanah 120 m²
-
Kamar Tidur 2
-
Ruangan 7
-
Kamar Mandi 1
-
Garasi 1
-
Tipe Properti Rumah
-
Status Properti Dijual
Detail Tambahan
Fitur Properti
Denah Rumah
- 2
- 1
- Harga: Rp 325.000.000 / Nego
Description:
Jadwalkan Kunjungan
Informasi Kontak
Lihat ListingProperti Serupa
Dijual Rumah kontrakan di Beji Depok
Kemiri Muka, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah di Jual Cepat di Pusat kota Sukabumi
Jl. Sriwidari, Sriwedari, Sukabumi City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Murah! Rumah Dekat GDC Depok LT 119 m² – Siap Huni, Harga Masih Nego
Jl. Taman Anyelir 3 Blk. L1-L2, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah Nyaman di Jual Siap Huni Taman Anyelir 3 Depok
Jalan Taman Anyelir 3, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
