🏦 Bank Partner KPR DekatRumah

Program KPR dari Bank Partner DekatRumah

Bandingkan pilihan KPR konvensional, syariah, take over, dan refinancing berdasarkan bunga/margin, tenor, DP minimum, estimasi cicilan, serta kesiapan approval.

⚖️ Bandingkan Program💬 Konsultasi via WhatsApp
Multi bank Bunga & margin DP & tenor Approval awal
Program KPR dari Bank Partner DekatRumah
🏦
Multi BankBandingkan program dalam satu layar
✅
Approval InsightIndikasi awal profil debitur
🔁
RefinancingCek peluang hemat cicilan
☪️
Syariah FriendlyOpsi margin dan akad syariah
🎧
Konsultasi GratisDibantu memilih program tepat

Bandingkan Program KPR

12 program referensi untuk perbandingan awal

Rate Terendah
BCA KPR Expoversary Fixed 1 Tahun
Bunga Fix1,69%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 4,2 Jt/bln
DP Minimum15%
Tenor Maks.20 th
ApprovalBaik
Data referensi 2026
Referensi promo BCA Expoversary 2026; periode promo wajib divalidasi ulang ke BCA sebelum dijadikan penawaran.
Fixed 1 tahunFloating indikatif 11%Cocok profil prime
Lihat Detail
Fix 5 Tahun
Mandiri KPR Bunga Spesial Fixed 5 Tahun
Bunga Fix2,60%
Masa Fix5 th
Estimasi CicilanRp 4,3 Jt/bln
DP Minimum20%
Tenor Maks.20 th
ApprovalBaik
Data referensi 2026
Program KPR Bunga Spesial New Booking; S&K dan segmen debitur berlaku.
Fixed 5 tahunFloating indikatif 12,50%Payroll/prime friendly
Lihat Detail
BNI Griya
BNI Griya Fixed 3 Tahun
Bunga Fix2,75%
Masa Fix3 th
Estimasi CicilanRp 4,6 Jt/bln
DP Minimum15%
Tenor Maks.30 th
ApprovalBaik
Data referensi 2026
BNI Griya; minimal tenor 15 tahun; wajib validasi rate final ke BNI.
Fixed 3 tahunFloating indikatif 11–12%Tenor sampai 30 tahun
Lihat Detail
Developer Rekanan
BTN KPR Platinum Fixed 1 Tahun
Bunga Fix2,99%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 5 Jt/bln
DP Minimum10%
Tenor Maks.30 th
ApprovalTinggi
Data referensi 2026
Promo developer rekanan / KPR Platinum; periode dan plafon wajib dicek ulang.
Fixed 1 tahunFloating indikatif 11–12%Tenor sampai 30 tahun
Lihat Detail
Jaringan Luas
BRI KPR Fixed dan Berjenjang
Bunga Fix3,25%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 4,8 Jt/bln
DP Minimum15%
Tenor Maks.20 th
ApprovalBaik
Data referensi 2026
Skema fixed dan berjenjang; eligibility debitur wajib dicek.
Fixed 1 tahunFloating indikatif 11–12%Jaringan cabang luas
Lihat Detail
Fleksibel
OCBC NISP KPR Fixed 1 Tahun
Bunga Fix3,25%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 5,1 Jt/bln
DP Minimum10%
Tenor Maks.25 th
ApprovalSelektif
Data referensi 2026
Rate promo dapat berbeda per periode; wajib validasi ke OCBC NISP.
Fixed 1 tahunFloating indikatif 11–12%DP indikatif 10%
Lihat Detail
Xtra Fixed
CIMB KPR Xtra Fixed 3 Tahun
Bunga Fix3,50%
Masa Fix3 th
Estimasi CicilanRp 5,2 Jt/bln
DP Minimum10%
Tenor Maks.25 th
ApprovalTinggi
Data referensi 2026
KPR Xtra Fixed; syarat primary/secondary/take over wajib dicek ulang.
Fixed 3 tahunFloating indikatif 11–12%Take over/top up
Lihat Detail
Pembanding
KPR Danamon Lebih Fixed 1 Tahun
Bunga Fix3,75%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 5 Jt/bln
DP Minimum15%
Tenor Maks.20 th
ApprovalBaik
Data referensi 2026
KPR Danamon Lebih; rate/biaya final wajib validasi ke bank.
Fixed 1 tahunFloating indikatif 11–13%Bank swasta alternatif
Lihat Detail
Syariah Tetap
BSI Griya Akad Murabahah
Margin Awal7,00%
Masa Fix20 th
Estimasi CicilanRp 7 Jt/bln
DP Minimum10%
Tenor Maks.20 th
ApprovalTinggi
Data referensi 2026
Margin 7%; cicilan tetap sepanjang tenor sesuai akad; wajib validasi akad final.
Margin 7%Cicilan tetapAkad Murabahah
Lihat Detail
Subsidi FLPP
BTN Subsidi FLPP Fixed Hingga Lunas
Bunga Fix5,00%
Masa Fix20 th
Estimasi CicilanRp 6,5 Jt/bln
DP Minimum1%
Tenor Maks.20 th
ApprovalSelektif
Data referensi 2026
Khusus MBR; DP 1%; tenor maksimal 20 tahun; kuota dan syarat subsidi berlaku.
Fixed hingga lunasDP mulai 1%Khusus MBR
Lihat Detail
Referensi
Maybank KPR Referensi Fixed 1 Tahun
Bunga Fix4,75%
Masa Fix1 th
Estimasi CicilanRp 5,5 Jt/bln
DP Minimum15%
Tenor Maks.20 th
ApprovalBaik
Data tambahan internal
Tidak ada di tabel screenshot; dipertahankan sebagai pembanding grid. Wajib validasi sebelum publikasi promosi.
Opsi bank swastaSimulasi pembandingWajib validasi final
Lihat Detail
Take Over
CIMB Take Over Fixed 5 Tahun
Bunga Fix4,75%
Masa Fix5 th
Estimasi CicilanRp 6,5 Jt/bln
DP Minimum0%
Tenor Maks.25 th
ApprovalSelektif
Data tambahan internal
Tidak ada di tabel screenshot; dipakai untuk modul take over dan harus divalidasi ke CIMB.
Potensi hemat cicilanDiskon biaya tertentuCocok refinancing
Lihat Detail
💡 Catatan validasi: cicilan memakai simulasi harga properti Rp 1 Miliar secara default. Rate promo berubah menurut periode, segmen debitur, developer, payroll, plafon, tenor minimum, dan hasil analisa kredit.

Bank Partner Unggulan

Enam program utama ditampilkan padat agar konten seimbang dan tidak menyisakan ruang kosong.

Rate Terendah
Expoversary Fixed 1 Tahun 1,69%
Floating indikatif11%
  • Berlaku s.d. 31 Mei 2026
  • Profil prime
Lihat Promo
Fix 5 Tahun
KPR Bunga Spesial 2,60%
Masa fixed5 tahun
  • New booking
  • Floating 12,50%
Lihat Promo
BNI Griya
BNI Griya Fixed 3 Tahun 2,75%
Minimal tenor15 tahun
  • Tenor sampai 30 tahun
  • Floating 11–12%
Lihat Promo
Developer Rekanan
KPR Platinum Fixed 1 Tahun 2,99%
Tenor maksimal30 tahun
  • DP indikatif 10%
  • Fokus rumah tinggal
Lihat Promo
Xtra Fixed
KPR Xtra Fixed 3 Tahun 3,50%
DP indikatif10%
  • Take over/top up
  • Tenor sampai 25 tahun
Lihat Promo
Syariah Tetap
Griya Murabahah Margin 7%
SkemaCicilan tetap
  • Akad Murabahah
  • Tanpa floating
Lihat Promo

Program Take Over & Refinancing

Estimasi potensi hemat jika bunga existing lebih tinggi.

↗

Rp 1.900.000 /bulan

atau Rp 22.800.000/tahun
  • Bunga lebih rendah
  • Tenor lebih fleksibel
  • Top up dana tambahan
  • Wajib hitung penalti pelunasan
Wajib cekPenalti bank lama
Biaya lainAppraisal & notaris

Education Hub KPR

Artikel edukasi yang dapat diarahkan ke blog DekatRumah.

📊
Bunga Fix vs Floating5 menit
✅
Cara Lolos KPR6 menit
🔁
Panduan Take Over7 menit
☪️
KPR Syariah6 menit

Insight Peluang Approval

Profil contoh untuk edukasi awal sebelum pengajuan.

Income RatioSehat
Existing DebtAman
DP ReadinessCukup
Employment StabilityStabil
Patokan aman:
Cicilan ideal umumnya tidak melebihi 30–35% dari penghasilan bulanan bersih setelah utang berjalan.
78%Peluang Approval

Performa Program KPR

Benchmark edukatif berdasarkan program yang tampil. Approval speed bukan SLA resmi bank.

Approval Speed5–14 hari
⏱️
DP Umum10–20%
💰
Tenor Panjang20–30 th
📅
Rate Terendah1,69%+
📉
BankRateDPTenorStatus Data
BCA1,69%15%20 thPromo Expoversary
Mandiri2,60%20%20 thBunga Spesial
BNI2,75%15%30 thBNI Griya
BTN2,99%10%30 thKPR Platinum
BRI3,25%15%20 thFixed berjenjang
CIMB Niaga3,50%10%25 thKPR Xtra Fixed
BSIMargin 7%10%20 thMurabahah tetap
Catatan data: rate promo dapat berubah. Gunakan tabel ini sebagai pembanding awal, bukan penawaran resmi bank.

FAQ Seputar KPR

Pertanyaan umum sebelum mengajukan KPR.

Apa syarat utama pengajuan KPR?
Umumnya KTP, NPWP, bukti penghasilan, rekening koran, dokumen pekerjaan/usaha, DP, serta dokumen properti. Syarat detail berbeda per bank.
Berapa lama proses approval KPR?
Estimasi awal 5–14 hari kerja setelah dokumen lengkap, namun bisa lebih lama jika appraisal, legal, atau data debitur perlu verifikasi tambahan.
Apa itu bunga fix dan floating?
Bunga fix berlaku tetap pada periode awal. Setelah itu cicilan mengikuti bunga floating/counter rate bank, sehingga bisa naik atau turun.
Apakah bisa take over KPR lebih dari satu kali?
Bisa secara prinsip, tetapi tergantung riwayat kredit, nilai agunan, outstanding pinjaman, biaya pelunasan, dan kebijakan bank tujuan.

Masih Bingung Memilih Program Yang Tepat?

Konsultasikan rencana pembiayaan Anda bersama tim DekatRumah.

📞 Jadwalkan Telepon
Sebelum Pilih Bank

Bandingkan Dana Awal dan Cicilan Sebelum Menghubungi Bank

Program bank sebaiknya dibandingkan bersama kesiapan dana awal, cicilan, tenor, dan biaya transaksi.

Hitung Simulasi KPR Cek Biaya Beli Rumah
🏦 Cicilan Simulasi KPR

Hitung estimasi cicilan, DP, tenor, fixed rate, dan floating rate.

 🕌 Syariah KPR Syariah

Simulasi pembiayaan syariah dengan pendekatan margin dan akad.

 🧾 Dana Awal Biaya Beli Rumah

Cek DP, BPHTB, notaris, APHT, appraisal, asuransi, dan total dana awal.

 📑 Pajak Simulasi Pajak

Estimasi BPHTB, PPN, PPnBM, PPh penjual, AJB, dan biaya transaksi.

 💳 Sedang Dibuka Bank Partner KPR

Lihat bank partner dan program pembiayaan yang dapat dibandingkan.

 📊 Dashboard Dashboard KPR

Simpan, baca ulang, dan lanjutkan simulasi KPR yang sudah dibuat.
🏦 Simulasi KPR 🕌 KPR Syariah 🧾 Biaya Beli Rumah 📑 Simulasi Pajak 💳 Bank Partner KPR 📊 Dashboard KPR