DIJUAL RUMAH SIAP HUNI FULL FURNISHED – VILLA BUKIT TIDAR, MALANG
- Rp 725.000.000/Nego
- Rp 725.000.000/Nego
Ringkasan
- Rumah
- 2
- 1
- 105 m²
- 105 m²
Deskripsi
Insight Lokasi
Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.
Pendidikan
- SDN Merjosari 5 Malang 1.1 km
- Thursina IIBS Malang 1.3 km
- SDN Merjosari 4 Malang 1.3 km
Kesehatan
- Bambang Shita Hospital 673 m
- Muhammadiyah University Malang Hospital 2.7 km
- Kepaniteraan Klinik FK-UMM 2.7 km
Belanja Harian
- Alfamart 2.1 km
- Toko Emperan 2.3 km
- Alfamidi 2.4 km
Transportasi Umum
- Terminal Tidar 2.5 km
- Terminal Landungsari 2.7 km
- Kampus STIKI 3.7 km
Cocok untuk Hunian Nyaman + Potensi Guest House / Passive Income
Rumah dalam kondisi siap huni tanpa perlu renovasi, sudah dilengkapi furniture, berada di kawasan Villa Bukit Tidar yang dikenal tenang, aman, dan strategis di area Lowokwaru.
Properti ini ideal untuk Anda yang mencari:
- Hunian nyaman langsung pakai
- Investasi guest house / homestay / kos harian
- Aset properti di area dekat kampus & pusat aktivitas
📍 Lokasi Premium
Villa Bukit Tidar B1, Merjosari
Kecamatan Lowokwaru – Kota Malang
Akses & Sekitar Lokasi:
• Dekat kawasan kampus (UB, UIN, Polinema)
• ±10–15 menit ke Soekarno Hatta & pusat kuliner
• Dekat minimarket, tempat makan, dan fasilitas umum
• Akses jalan mudah, bisa dilalui mobil
🏡 Spesifikasi Properti
• Luas Tanah: 105 m² (7 x 15 m)
• Kondisi Bangunan: Terawat & siap huni
• Furnished: Full (tinggal masuk)
• Listrik & Air: Normal & siap pakai
• Legalitas: (isi sesuai data – SHM / lainnya)
⭐ Keunggulan Utama
• Langsung bisa ditempati / disewakan (zero setup cost)
• Lokasi favorit area Lowokwaru (demand sewa tinggi)
• Cocok untuk konsep guest house / homestay / kos eksklusif
• Lingkungan sudah terbentuk, bukan kawasan kosong
• Aset properti dengan potensi kenaikan nilai jangka panjang
💰 Potensi Investasi (Important Selling Point)
Dengan lokasi dekat kampus & area strategis:
- Potensi sewa kamar / harian stabil
- Bisa dikembangkan jadi guest house kecil (3–5 kamar)
- Cocok untuk target mahasiswa, keluarga, atau short stay
💵 Harga
Rp. 725.000.000 (Nego)
📞 Call to Action
Serius minat?
Silakan hubungi untuk info detail, foto lengkap, atau jadwal survey lokasi.
Ringkasan Lokasi & Properti
Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.
Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.
Alasan Kawasan Ini Menarik
Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.
Cocok Untuk
Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei
Estimasi Pembiayaan Properti Ini
Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Insight Pembiayaan
Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.
Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.
DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.
Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.
Simulasi Cepat
Program KPR Yang Cocok
Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.
BCA KPR Promo
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 2.849.732/bulan
Setelah fixed: Rp 5.817.775/bulan
Mandiri KPR Bunga Spesial
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 3.101.771/bulan
Setelah fixed: Rp 5.693.167/bulan
BTN KPR Platinum
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 3.213.763/bulan
Setelah fixed: Rp 6.038.425/bulan
BNI Griya
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 3.144.565/bulan
Setelah fixed: Rp 5.724.153/bulan
BRI KPR
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 3.289.735/bulan
Setelah fixed: Rp 6.044.692/bulan
CIMB Niaga KPR Xtra Fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 3.363.766/bulan
Setelah fixed: Rp 5.776.397/bulan
Tertarik dengan properti ini?
Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.
Terhubung ke agen listingAlamat
Buka di Google Maps-
Kota: Malang
-
Provinsi: Jawa Timur
-
Area: Lowokwaru
-
Negara: Indonesia
Detail Properti
Updated on April 23, 2026 at 8:47 pm-
Property ID DR21085
-
Harga Rp 725.000.000/Nego
-
Luas Bangunan 105 m²
-
Luas Tanah 105 m²
-
Kamar Tidur 2
-
Kamar Mandi 1
-
Garasi 1
-
Tahun Dibangun 2020
-
Tipe Properti Rumah
-
Status Properti Dijual
Jadwalkan Kunjungan
Informasi Kontak
Lihat ListingProperti Serupa
Murah! Rumah Dekat GDC Depok LT 119 m² – Siap Huni, Harga Masih Nego
Jl. Taman Anyelir 3 Blk. L1-L2, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah Nyaman di Jual Siap Huni Taman Anyelir 3 Depok
Jalan Taman Anyelir 3, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah 2 Lantai Siap Huni di Mondoroko Singosari, Akses Cepat Kota Malang
Jalan Raya Mondoroko 1, Mondoroko, Banjararum, Malang Regency, East Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
DIJUAL MURAAH BANGEETT!!…TANAH + 2 RUMAH LOKASI STRATEGIS DI SINGOSARI, MALANG
Jalan Wijaya No.24, Pangetan, Pagentan, Malang Regency, East Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
