Unggulan Dijual Baru Dipasang
Dijual Apartemen Cibubur Village 2BR 34m² Tower D3 No.10
  • Rp 190.000.000/Nego

Ringkasan

Property ID: DR20775
  • Apartemen
  • Tipe Properti
  • 2
  • Kamar Tidur
  • 1
  • Kamar Mandi
  • 34 m2
  • Luas Bangunan

Deskripsi

📍 Nearby Intelligence

Insight Lokasi

Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.

Pendidikan

  • SDIT At-Taufiq 618 m
  • State Primary School Cibubur 05 Morning 695 m
  • Sekolah Dasar Terpadu Tugu Ibu II - Depok 808 m

Kesehatan

  • Meilia Hospital Cibubur 1.7 km
  • Permata Cibubur Hospital 2.7 km
  • RSIA Tumbuh Kembang 2.9 km

Belanja Harian

  • Alfamidi Radar Auri 2 174 m
  • Alfamidi Putri Tunggal Depok 380 m
  • Toko Hamdalah 3 buka 24 jam 1.7 km

Transportasi Umum

  • Sbr. Taman Wiladatika 552 m
  • Cibubur Junction 651 m
  • Buperta Cibubur 908 m
Data lokasi bersifat informatif dan dapat berubah. Validasi kembali saat survei. ✓ Saved
Insight Properti
Ringkasan minat pembeli
Mulai Diminati
Status Properti
Mulai Diminati
👀 Properti Komersial Ini Mulai Diminati
👉 Cek detail lokasi, akses, spesifikasi, dan potensi usaha, lalu hubungi agent bila sesuai kebutuhan.
👀 Properti Komersial Ini Mulai Diminati
Properti Komersial ini menunjukkan aktivitas minat berdasarkan kunjungan dan interaksi calon pembeli.
Dilihat224
MinatMulai Diminati
AktivitasMinat Naik

📍 Lokasi

Cibubur Village Apartment

Jl. Radar Auri, Cibubur

Jakarta Timur

💰 Harga

Rp 190.000.000 (Nego)

🏢 Detail Properti

  • Tipe: Apartemen
  • Status: Dijual
  • Luas: 34 m²
  • Kamar Tidur: 2
  • Kamar Mandi: 1
  • Tower: D3
  • Lantai: 3 No.10
  • Kondisi: Kosong
  • Sertifikat: SHMSRS (Strata Title)

✨ Deskripsi

Dijual unit apartemen di Cibubur Village, lokasi strategis dan cocok untuk tempat tinggal maupun investasi.

Unit terdiri dari 2 kamar tidur dengan luas 34 m², berada di Tower D3 No.10 dengan posisi ideal (tidak terlalu tinggi / rendah).

Keunggulan unit:

  • Layout efisien 2BR (jarang di ukuran ini)
  • Cocok untuk keluarga kecil / pasangan muda
  • Lingkungan ramai & aktif
  • Demand sewa stabil

💸 Potensi Sewa (VALUE TAMBAH UNTUK INVESTOR)

Estimasi harga sewa unit 2BR di area ini:

  • Kosong: Rp 2.0 – 2.5 juta / bulan
  • Semi furnish: Rp 2.5 – 3.0 juta / bulan
  • Full furnish: Rp 3.0 – 3.5 juta / bulan

📊 Simulasi ROI:

  • Harga beli Rp 180 juta
  • Sewa Rp 2.5 juta → Rp 30 juta/tahun

👉 Yield kotor: ± 16–18% / tahun

(tinggi untuk kelas apartemen → cocok untuk passive income)

📍 Keunggulan Lokasi

  • Dekat Tol Jagorawi
  • Akses mudah ke Jakarta & Depok
  • Dekat pusat belanja & kuliner
  • Dekat kampus & perkantoran
  • Area dengan demand sewa tinggi

🏢 Fasilitas Apartemen

  • Kolam renang
  • Keamanan 24 jam
  • Area parkir
  • Minimarket
  • Area komersial

📞 Call to Action

📲 Hubungi sekarang untuk info lengkap & jadwal survey unit

Unit terbatas — cocok untuk investasi atau hunian pribadi

📍 Insight Lokasi & Properti

Ringkasan Lokasi & Properti

Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.

Minta Jadwal Survei Lihat Properti Serupa
Kondisi Kawasan Gambaran Awal
Layak Dipertimbangkan

Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.

🏡
Cocok Untuk Tinggal
Sangat mendukung
📍
Kemudahan Akses
Sangat mendukung
🏙️
Aktivitas Kawasan
Sangat aktif
🌱
Prospek Kawasan
Perlu diamati

Alasan Kawasan Ini Menarik

Fasilitas sekitar mendukung kebutuhan keluarga
Akses kawasan cukup praktis untuk aktivitas harian

Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.

Cocok Untuk

Keluarga yang membutuhkan akses harianSesuai
Pembeli rumah pertamaSesuai
Keluarga yang memperhatikan fasilitas sekitarSesuai

Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei

Cek legalitas dan status dokumen.
Survei kondisi bangunan dan lingkungan.
Tanyakan harga akhir dan biaya tambahan.
Informasi ini membantu sebagai gambaran awal kawasan dan properti. Kondisi bangunan, legalitas, harga akhir, biaya tambahan, serta hasil survei lapangan tetap menjadi dasar utama sebelum mengambil keputusan.
Simulasi KPR Properti

Estimasi Pembiayaan Properti Ini

Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.

Simulasi Lengkap
Cicilan Awal FixedRp 746.826/ bulan
DP 20%Rp 38 Jtuang muka awal
Plafon PinjamanRp 152 Jtharga - DP
Bank AcuanBCA1,69% fixed, lalu 11,00% floating

Insight Pembiayaan

Income idealRp 2,5 Jt – Rp 3,5 Jt/bulan

Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.

DP di bawah referensi 30%Cicilan lebih tinggi ± Rp 93.353/bulan

Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.

Analogi sederhana

DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.

Belum termasuk biaya transaksi

Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.

Simulasi Cepat

0%20%50%
DP Saat IniRp 38 Jt (20%)
Simulasi memakai skema 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Validasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Cicilan Awal FixedRp 746.826/ bulan selama masa promoEstimasi setelah fixed: Rp 1.524.658/bulan
Total Angsuran Est.Rp 356,6 Jtfixed + floating, pokok + bunga
Total estimasi termasuk DP: Rp 394,6 Jt
Lihat Simulasi LengkapCek KPR Syariah

Program KPR Yang Cocok

Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.

Lihat semua
BCARate Terendah

BCA KPR Promo

Bunga fixed
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 746.826/bulan
Setelah fixed: Rp 1.524.658/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 3–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
mandiriFix Panjang

Mandiri KPR Bunga Spesial

Bunga fixed
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 812.878/bulan
Setelah fixed: Rp 1.492.002/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
Bank BTNDP Rendah

BTN KPR Platinum

Bunga fixed
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 842.228/bulan
Setelah fixed: Rp 1.582.484/bulan
DP min. 10%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BNIFix 3 Tahun

BNI Griya

Bunga fixed
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 824.093/bulan
Setelah fixed: Rp 1.500.123/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BRIBerjenjang

BRI KPR

Bunga fixed
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 862.138/bulan
Setelah fixed: Rp 1.584.126/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
CIMB NIAGAXtra Fixed

CIMB Niaga KPR Xtra Fixed

Bunga fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 881.539/bulan
Setelah fixed: Rp 1.513.814/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–25 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp

Tertarik dengan properti ini?

Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.

Terhubung ke pemilik listing
Chat via WhatsAppHitung Kelayakan
Disclaimer: simulasi ini hanya estimasi awal. Rate promo bukan penawaran final bank. Angka final dapat berubah mengikuti program bank, appraisal, status dokumen, SLIK/BI Checking, penghasilan, usia, tenor, biaya transaksi, dan kebijakan kredit yang berlaku.

Alamat

Buka di Google Maps
  • Alamat: Cibubur Village Apartment Jl. Radar Auri, Cibubur-Ciracas Jakarta Timur
  • Kota: Jakarta Timur
  • Provinsi: Jakarta
  • Kode Pos: 13720
  • Area: Ciracas
  • Negara: Indonesia

Detail Properti

Updated on April 14, 2026 at 12:04 pm
  • Property ID DR20775
  • Harga Rp 190.000.000/Nego
  • Luas Bangunan 34 m2
  • Kamar Tidur 2
  • Ruangan 1
  • Kamar Mandi 1
  • Tipe Properti Apartemen
  • Status Properti Dijual

Jadwalkan Kunjungan

Data Anda

Informasi Kontak

Lihat Listing
admin_dekatrumah

Tanyakan Properti Ini

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Informasi properti yang ditampilkan di dekatrumah.com disediakan oleh agen, pemilik, atau pihak ketiga dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. dekatrumah.com tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, atau ketersediaan properti yang ditampilkan. Harga, spesifikasi, dan status properti dapat berubah sesuai kebijakan pemilik atau agen. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi langsung kepada agen atau pemilik sebelum melakukan transaksi. dekatrumah.com tidak bertanggung jawab atas segala bentuk kerugian yang timbul akibat penggunaan informasi pada platform ini.