Dijual Cepat Rumah Second Siap Huni Kota Malang – Lokasi Strategis
- Rp 500.000.000/Nego
- Rp 500.000.000/Nego
Ringkasan
- Rumah
- 4
- 1
- 60 m²
- 113 m²
Deskripsi
Insight Lokasi
Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.
Pendidikan
- SDN Bandulan 4 Malang 524 m
- Santa Maria Catholic Primary School III 1.0 km
- SPK My Little Island School 1.5 km
Kesehatan
- Army Hospital Doctor Soepraoen 2.0 km
- RSIA Melati Husada 2.1 km
- Poli Dokter Spesialis Melati Husada 2.1 km
Belanja Harian
- Indomaret Fresh Terusan Dieng 1.3 km
- Lonceng Mart 1.5 km
- Indomaret Bukit Barisan 1.6 km
Transportasi Umum
- Ngalam City 1.0 km
- Golden Trans 2.6 km
- Malang Kotalama 3.4 km
🏡 DIJUAL RUMAH SIAP HUNI – MALANG (Nego Tipis)
Lokasi: Bandulan, Sukun – Kota Malang
SHM (Sertifikat Hak Milik)
📐 LT: 113 m²
🏠 LB: 60 m²
📍 Keunggulan Lokasi:
✔ ±10–15 menit ke pusat Kota Malang
✔ Dekat Alun-Alun & area komersial
✔ Dekat kampus (UB & UM)
✔ Dekat Malang Town Square
✔ Dekat RS (Soepraoen, RKZ, RSSA)
✔ Akses mudah ke Terminal Landungsari
✔ Dekat minimarket, pasar & tempat ibadah
🌿 Lingkungan:
✔ Aman & sudah ramai penghuni
✔ Tenang & nyaman untuk keluarga
✔ Udara sejuk khas Malang
💡 Nilai Tambah:
✔ SHM – aman untuk investasi
✔ Harga kompetitif area kota
✔ Siap huni tanpa renovasi besar
✔ Area berkembang (potensi naik harga)
✔ Potensi kos / kontrakan
✔ Likuiditas tinggi (mudah dijual kembali)
📈 Potensi:
✔ Cocok hunian & investasi
✔ Bisa dikembangkan jadi kos-kosan
✔ Target pasar: mahasiswa & pekerja
✔ Potensi passive income stabil
🎯 Cocok untuk:
• Keluarga kecil
• First home buyer
• Investor properti
⚡ Catatan:
Properti di area ini cukup diminati — peluang sebelum harga naik
Ringkasan Lokasi & Properti
Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.
Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.
Alasan Kawasan Ini Menarik
Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.
Cocok Untuk
Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei
Estimasi Pembiayaan Properti Ini
Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Insight Pembiayaan
Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.
Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.
DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.
Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.
Simulasi Cepat
Program KPR Yang Cocok
Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.
BCA KPR Promo
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 1.965.333/bulan
Setelah fixed: Rp 4.012.259/bulan
Mandiri KPR Bunga Spesial
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 2.139.152/bulan
Setelah fixed: Rp 3.926.322/bulan
BTN KPR Platinum
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 2.216.389/bulan
Setelah fixed: Rp 4.164.431/bulan
BNI Griya
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 2.168.665/bulan
Setelah fixed: Rp 3.947.692/bulan
BRI KPR
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 2.268.783/bulan
Setelah fixed: Rp 4.168.753/bulan
CIMB Niaga KPR Xtra Fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 2.319.839/bulan
Setelah fixed: Rp 3.983.722/bulan
Tertarik dengan properti ini?
Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.
Terhubung ke agen listingAlamat
Buka di Google Maps-
Alamat: Jl. Raya Bandulan Gg. 14 No.254, Bandulan, Malang City, East Java, Indonesia
-
Kota: Malang
-
Provinsi: Jawa Timur
-
Kode Pos: 65146
-
Area: Sukun
-
Negara: Indonesia
Detail Properti
Updated on May 3, 2026 at 10:47 am-
Property ID DR20487
-
Harga Rp 500.000.000/Nego
-
Luas Bangunan 60 m²
-
Luas Tanah 113 m²
-
Kamar Tidur 4
-
Ruangan 2
-
Kamar Mandi 1
-
Tipe Properti Rumah
-
Status Properti Dijual
Detail Tambahan
Jadwalkan Kunjungan
Informasi Kontak
Lihat ListingProperti Serupa
Rumah di Jual Cepat di Pusat kota Sukabumi
Jl. Sriwidari, Sriwedari, Sukabumi City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Murah! Rumah Dekat GDC Depok LT 119 m² – Siap Huni, Harga Masih Nego
Jl. Taman Anyelir 3 Blk. L1-L2, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah Nyaman di Jual Siap Huni Taman Anyelir 3 Depok
Jalan Taman Anyelir 3, Kalimulya, Depok City, West Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
Rumah 2 Lantai Siap Huni di Mondoroko Singosari, Akses Cepat Kota Malang
Jalan Raya Mondoroko 1, Mondoroko, Banjararum, Malang Regency, East Java, Indonesia📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...
