Unggulan Dijual Baru Dipasang
DIJUAL CEPAT & MURAH BANGET!!!…Rumah Kos Lokasi Strategis Di Kawasan Perumahan Premium Kota Surabaya
  • Rp 4.000.000.000/NEGO

Ringkasan

Property ID: DR23641
  • Kost
  • Tipe Properti
  • 11
  • Kamar Tidur
  • 3
  • Kamar Mandi
  • 250 m²
  • Luas Bangunan
  • 300 m²
  • Luas Tanah

Deskripsi

📍 Nearby Intelligence

Insight Lokasi

Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.

Pendidikan

  • Islamic Primary School Raden Patah 345 m
  • Junior High School State 52 of SURABAYA 872 m
  • Sekolah Tinggi Teologi Injili Indonesia 1.2 km

Kesehatan

  • RS Premier Surabaya 1.1 km
  • Rumah Sakit Umum Gotong Royong 1.6 km
  • "Putri" Maternity Hospital 1.6 km

Belanja Harian

  • Indomaret Fresh Nginden Semolo 68-THK1 731 m
  • Alfamart - Semampir 783 m
  • Barata Pasaraya 1.7 km

Transportasi Umum

  • Terminal Bratang 1.6 km
  • Terminal Keputih 3.1 km
  • Bus Terminal Rungut Industri Sier 3.7 km
Data lokasi bersifat informatif dan dapat berubah. Validasi kembali saat survei. ✓ Saved
Insight Properti
Ringkasan minat pembeli

Banyak Diminati

Status Properti
Banyak Diminati
👀 Properti Komersial Ini Banyak Diminati
👉 Cek detail lokasi, akses, spesifikasi, dan potensi usaha, lalu hubungi agent bila sesuai kebutuhan.

👀 Properti Komersial Ini Banyak Diminati
Properti Komersial ini menunjukkan aktivitas minat berdasarkan kunjungan dan interaksi calon pembeli.
Dilihat73
MinatBanyak Diminati
AktivitasAktivitas Tinggi

Dijual Cepat & Murah Banget!!!..Rumah Kost Aktif

Lokasi sangat strategis, ada di Jl. Semolowaru Selatan XI No. 6 di kawasan perumahan premium Kota Surabaya

  • Spesifikasi Properti :

# LT : 300 m2 ( 15 m x 20 m )

# LB : 250 m2 ( 2 Lantai )

# 7 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi ( Lt.1 )

# 4 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi ( Lt.2 )

# Garasi 1 mobil + Carport 1 mobil

# Dapur

# Listrik 2.200 Watt

# SHM

# Air : PDAM

 Lokasi Strategis Properti :

# Dekat dengan sarana pendidikan ( Kampus Universitas ) :

  • Universitas DR. SOETOMO Surabaya ( UNITOMO )
  • Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya ( UNTAG )
  • Universitas Surabaya ( UBAYA )
  • Universitas Airlangga Surabaya ( UNAIR )
  • Institut Sepuluh Nopember Surabaya ( ITS )
  • Universitas Pembangunan Nasional Surabaya ( UPN )

# Dekat dengan sarana kesehatan  ( Rumah Sakit ) :

  • RS Premier International
  • RS Gotong Royong
  • RSUD Haji
  • RSUD Kota Surabaya Eka Candrarini

# Dekat dengan kawasan bisnis, komersial & pusat perbelanjaan :

  • MERR ( Medokan East Ring Road )
  • Pusat Layanan Keuangan ( Perbankan )
  • Galaxy Mall
  • Pakuwon City Mall

# Dekat dengan fasilitas transportasi :

  • Terminal Bus kota & Mikrolet Bratang
  • Bandara Internasional Juanda

# Akses cepat ke pusat Kota Surabaya

  • Nilai Tambah Properti :

# Cocok untuk investasi jangka panjang ( sebagai rumah kost utk pegawai & mahasiswa )

# Nilai properti terus bertambah

# Sebagai hunian ( Lokasi aman & mudah di akses )

📍 Insight Lokasi & Properti

Ringkasan Lokasi & Properti

Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.

Minta Jadwal Survei Lihat Properti Serupa
Kondisi Kawasan Gambaran Awal
Layak Dipertimbangkan

Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.

🏡
Cocok Untuk Tinggal
Mendukung
📍
Kemudahan Akses
Mendukung
🏙️
Aktivitas Kawasan
Cukup stabil
🌱
Prospek Kawasan
Berkembang baik

Alasan Kawasan Ini Menarik

Fasilitas sekitar mendukung kebutuhan keluarga
Akses kawasan cukup praktis untuk aktivitas harian
Kawasan masih menarik untuk rencana tinggal jangka panjang

Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.

Cocok Untuk

Keluarga yang membutuhkan akses harianSesuai
Pembeli rumah pertamaSesuai
Hunian jangka panjangSesuai

Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei

Cek legalitas dan status dokumen.
Survei kondisi bangunan dan lingkungan.
Tanyakan harga akhir dan biaya tambahan.
Informasi ini membantu sebagai gambaran awal kawasan dan properti. Kondisi bangunan, legalitas, harga akhir, biaya tambahan, serta hasil survei lapangan tetap menjadi dasar utama sebelum mengambil keputusan.
Simulasi KPR Properti

Estimasi Pembiayaan Properti Ini

Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.

Simulasi Lengkap
Cicilan Awal FixedRp 15,7 Jt/ bulan
DP 20%Rp 800 Jtuang muka awal
Plafon PinjamanRp 3,2 Mharga - DP
Bank AcuanBCA1,69% fixed, lalu 11,00% floating

Insight Pembiayaan

Income idealRp 52,4 Jt – Rp 73,4 Jt/bulan

Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.

DP di bawah referensi 30%Cicilan lebih tinggi ± Rp 2 Jt/bulan

Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.

Analogi sederhana

DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.

Belum termasuk biaya transaksi

Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.

Simulasi Cepat

0%20%50%
DP Saat IniRp 800 Jt (20%)
Simulasi memakai skema 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Validasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Cicilan Awal FixedRp 15.722.661/ bulan selama masa promoEstimasi setelah fixed: Rp 32.098.071/bulan
Total Angsuran Est.Rp 7,51 Mfixed + floating, pokok + bunga
Total estimasi termasuk DP: Rp 8,31 M
Lihat Simulasi LengkapCek KPR Syariah

Program KPR Yang Cocok

Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.

Lihat semua
BCARate Terendah

BCA KPR Promo

Bunga fixed
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 15.722.661/bulan
Setelah fixed: Rp 32.098.071/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 3–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
mandiriFix Panjang

Mandiri KPR Bunga Spesial

Bunga fixed
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 17.113.218/bulan
Setelah fixed: Rp 31.410.579/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
Bank BTNDP Rendah

BTN KPR Platinum

Bunga fixed
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 17.731.108/bulan
Setelah fixed: Rp 33.315.450/bulan
DP min. 10%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BNIFix 3 Tahun

BNI Griya

Bunga fixed
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 17.349.322/bulan
Setelah fixed: Rp 31.581.535/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BRIBerjenjang

BRI KPR

Bunga fixed
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 18.150.264/bulan
Setelah fixed: Rp 33.350.023/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
CIMB NIAGAXtra Fixed

CIMB Niaga KPR Xtra Fixed

Bunga fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 18.558.711/bulan
Setelah fixed: Rp 31.869.776/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–25 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp

Tertarik dengan properti ini?

Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.

Terhubung ke agen listing
Chat via WhatsAppHitung Kelayakan
Disclaimer: simulasi ini hanya estimasi awal. Rate promo bukan penawaran final bank. Angka final dapat berubah mengikuti program bank, appraisal, status dokumen, SLIK/BI Checking, penghasilan, usia, tenor, biaya transaksi, dan kebijakan kredit yang berlaku.

Alamat

Buka di Google Maps
  • Alamat: Jl. Semolowaru Selatan XI No.6, Semolowaru, Surabaya, East Java, Indonesia
  • Kota: Surabaya
  • Provinsi: Jawa Timur
  • Kode Pos: 60119
  • Area: Sukolilo - Kota Surabaya
  • Negara: Indonesia

Detail Properti

Updated on June 4, 2026 at 12:06 pm
  • Property ID DR23641
  • Harga Rp 4.000.000.000/NEGO
  • Luas Bangunan 250 m²
  • Luas Tanah 300 m²
  • Kamar Tidur 11
  • Ruangan 1
  • Kamar Mandi 3
  • Tipe Properti Kost
  • Status Properti Dijual

Detail Tambahan

Jadwalkan Kunjungan

Data Anda

Informasi Kontak

Lihat Listing
Erwin Setiadi

Tanyakan Properti Ini

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Informasi properti yang ditampilkan di dekatrumah.com disediakan oleh agen, pemilik, atau pihak ketiga dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. dekatrumah.com tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, atau ketersediaan properti yang ditampilkan. Harga, spesifikasi, dan status properti dapat berubah sesuai kebijakan pemilik atau agen. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi langsung kepada agen atau pemilik sebelum melakukan transaksi. dekatrumah.com tidak bertanggung jawab atas segala bentuk kerugian yang timbul akibat penggunaan informasi pada platform ini.