Dijual
Ruko Modern 2 Lantai di Lokasi Strategis Cocok untuk Usaha
  • Rp 3.350.000.000

Ringkasan

Property ID: DR19797
  • Ruko
  • Tipe Properti
  • 0
  • Kamar Tidur
  • 1
  • Kamar Mandi
  • 160 m²
  • Luas Bangunan
  • 90 m²
  • Luas Tanah

Deskripsi

📍 Nearby Intelligence

Insight Lokasi

Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu validasi lokasi sebelum survei.

Pendidikan

  • State Primary School Cempaka Putih Barat 17 Pagi 445 m
  • SD Negeri Johar Baru 10 Pagi 720 m
  • Sekolah Dasar Negeri Cempaka Baru 03 Pagi 798 m

Kesehatan

  • YARSI Hospital 941 m
  • Jakarta Islamic Hospital 956 m
  • RSUD Cempaka Putih 1.3 km

Belanja Harian

  • Toko 21 Cempaka Baru 745 m
  • Indomaret Fresh Cempaka Putih Raya 100 849 m
  • TOKO SUBUR 963 m

Transportasi Umum

  • Gang Sentiong 1.9 km
  • Kramat 2.1 km
  • Stasiun Pasar Senen 2.3 km
Data lokasi bersifat informatif dan dapat berubah. Validasi kembali saat survei. ✓ Saved
Insight Properti
Ringkasan minat pembeli

Mulai Dilirik

Status Properti
Mulai Dilirik
👀 Aset Komersial Ini Mulai Dilirik
👉 Cek detail lokasi, akses, legalitas, spesifikasi, dan potensi usaha, lalu hubungi pengiklan bila sesuai kebutuhan.

👀 Aset Komersial Ini Mulai Dilirik
Aset Komersial ini menunjukkan aktivitas minat berdasarkan kunjungan dan interaksi calon pembeli.
Dilihat54
MinatMulai Dilirik
AktivitasPerhatian Awal

Ruko modern 2 lantai dengan desain minimalis yang cocok digunakan untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, café, klinik, minimarket, showroom, ataupun usaha retail lainnya.

Ruko ini berada di kawasan yang berkembang dengan akses jalan yang baik dan mudah dijangkau dari berbagai arah.

Bangunan memiliki ruang usaha yang luas di lantai 1 serta ruang tambahan di lantai 2 yang dapat difungsikan sebagai kantor, ruang meeting, atau gudang.

Properti ini sangat cocok bagi investor maupun pelaku usaha yang ingin memiliki tempat usaha di lokasi strategis.

📍 Insight Lokasi & Properti

Ringkasan Lokasi & Properti

Gambaran cepat untuk memahami lingkungan sekitar, kemudahan akses, fasilitas harian, dan kecocokan properti sebelum melakukan survei langsung.

Minta Jadwal Survei Lihat Properti Serupa
Kondisi Kawasan Gambaran Awal
Area Stabil

Akses, fasilitas sekitar, dan karakter kawasan membantu kebutuhan hunian keluarga.

🏡
Cocok Untuk Tinggal
Mendukung
📍
Kemudahan Akses
Mendukung
🏙️
Aktivitas Kawasan
Cukup stabil
🌱
Prospek Kawasan
Perlu diamati

Alasan Kawasan Ini Menarik

Fasilitas sekitar mendukung kebutuhan keluarga
Akses kawasan cukup praktis untuk aktivitas harian

Area sekitar properti ini mendukung kebutuhan tinggal harian, terutama untuk keluarga yang memperhatikan akses, fasilitas sekitar, dan kenyamanan lingkungan.

Cocok Untuk

Keluarga yang membutuhkan akses harianSesuai
Pembeli rumah pertamaSesuai
Keluarga yang memperhatikan fasilitas sekitarSesuai

Yang Sebaiknya Dicek Saat Survei

Cek legalitas dan status dokumen.
Survei kondisi bangunan dan lingkungan.
Tanyakan harga akhir dan biaya tambahan.
Informasi ini membantu sebagai gambaran awal kawasan dan properti. Kondisi bangunan, legalitas, harga akhir, biaya tambahan, serta hasil survei lapangan tetap menjadi dasar utama sebelum mengambil keputusan.
Simulasi KPR Properti

Estimasi Pembiayaan Properti Ini

Estimasi awal memakai skema KPR 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Angka bersifat indikatif dan wajib divalidasi ulang ke bank sebelum pengajuan.

Simulasi Lengkap
Cicilan Awal FixedRp 13,2 Jt/ bulan
DP 20%Rp 670 Jtuang muka awal
Plafon PinjamanRp 2,68 Mharga - DP
Bank AcuanBCA1,69% fixed, lalu 11,00% floating

Insight Pembiayaan

Income idealRp 43,9 Jt – Rp 61,4 Jt/bulan

Memakai batas cicilan aman sekitar 30% dari penghasilan bulanan.

DP di bawah referensi 30%Cicilan lebih tinggi ± Rp 1,6 Jt/bulan

Dibanding DP 30%, DP saat ini lebih kecil sehingga plafon pinjaman lebih besar dan cicilan bulanan lebih tinggi.

Analogi sederhana

DP adalah bagian harga yang dibayar sendiri di depan. Semakin besar DP, semakin kecil bagian yang dipinjam dari bank. Karena pinjaman lebih kecil, cicilan biasanya lebih ringan.

Belum termasuk biaya transaksi

Simulasi belum memasukkan provisi, administrasi, asuransi, appraisal, notaris, BPHTB, PPN bila ada, dan biaya lain.

Simulasi Cepat

0%20%50%
DP Saat IniRp 670 Jt (20%)
Simulasi memakai skema 2 fase: bunga fixed promo selama masa fixed, lalu floating untuk sisa tenor. Validasi ulang ke bank sebelum pengajuan.
Cicilan Awal FixedRp 13.167.729/ bulan selama masa promoEstimasi setelah fixed: Rp 26.882.134/bulan
Total Angsuran Est.Rp 6,29 Mfixed + floating, pokok + bunga
Total estimasi termasuk DP: Rp 6,96 M
Lihat Simulasi LengkapCek KPR Syariah

Program KPR Yang Cocok

Estimasi program dan suku bunga KPR berdasarkan simulasi promo bank terbaru. Rate dapat berubah mengikuti kebijakan bank, profil nasabah, tenor, dan hasil persetujuan kredit.

Lihat semua
BCARate Terendah

BCA KPR Promo

Bunga fixed
1,69% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11%Cicilan awal
Rp 13.167.729/bulan
Setelah fixed: Rp 26.882.134/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 3–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
mandiriFix Panjang

Mandiri KPR Bunga Spesial

Bunga fixed
2,60% / tahun
Fix 5 Tahun · floating 12,50%Cicilan awal
Rp 14.332.320/bulan
Setelah fixed: Rp 26.306.360/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
Bank BTNDP Rendah

BTN KPR Platinum

Bunga fixed
2,99% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 14.849.803/bulan
Setelah fixed: Rp 27.901.689/bulan
DP min. 10%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BNIFix 3 Tahun

BNI Griya

Bunga fixed
2,75% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 14.530.057/bulan
Setelah fixed: Rp 26.449.536/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
BRIBerjenjang

BRI KPR

Bunga fixed
3,25% / tahun
Fix 1 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 15.200.846/bulan
Setelah fixed: Rp 27.930.644/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–20 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp
CIMB NIAGAXtra Fixed

CIMB Niaga KPR Xtra Fixed

Bunga fixed
3,50% / tahun
Fix 3 Tahun · floating 11–12%Cicilan awal
Rp 15.542.920/bulan
Setelah fixed: Rp 26.690.938/bulan
DP min. 20%DP simulasi 20%Tenor 5–25 thnSimulasi tenor 20 thn
Tanya via WhatsApp

Tertarik dengan properti ini?

Konsultasikan simulasi pembiayaan, kelayakan cicilan, dan opsi bank sebelum survei.

Terhubung ke admin DekatRumah
Chat via WhatsAppHitung Kelayakan
Disclaimer: simulasi ini hanya estimasi awal. Rate promo bukan penawaran final bank. Angka final dapat berubah mengikuti program bank, appraisal, status dokumen, SLIK/BI Checking, penghasilan, usia, tenor, biaya transaksi, dan kebijakan kredit yang berlaku.

Alamat

Buka di Google Maps
  • Alamat: Jl. Raya Cempaka No. 12
  • Kota: Bekasi
  • Provinsi: Jawa Barat
  • Area: Bekasi Barat
  • Negara: Indonesia

Detail Properti

Updated on April 4, 2026 at 6:49 am
  • Property ID DR19797
  • Harga Rp 3.350.000.000
  • Luas Bangunan 160 m²
  • Luas Tanah 90 m²
  • Kamar Tidur 0
  • Ruangan 2 Lantai
  • Kamar Mandi 1
  • Tahun Dibangun 2024
  • Tipe Properti Ruko
  • Status Properti Dijual

Detail Tambahan

  • Air PDAM
  • Listrik 4400 Watt
  • Hadap Timur

Jadwalkan Kunjungan

Data Anda

Informasi Kontak

Lihat Listing
infoDR
  • infoDR

Tanyakan Properti Ini

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Properti Serupa

Dijual Baru Dipasang
  • Rp 1.100.000.000/Nego

Dijual Harga BU Ruko di Anggaswangi Regency, Sidoarjo

Perumahan Anggaswangi Regency, Area Sawah/Kebun, Anggaswangi, Sidoarjo Regency, East Java, Indonesia

📍 Nearby Intelligence Insight Lokasi Fasilitas penting di sekitar properti untuk membantu...

  • Tempat Tidur: 0
  • Kamar Mandi: 2
  • 106 m²
  • 106 m²
  • Ruko
Lihat Detail
Angg _
Informasi properti yang ditampilkan di dekatrumah.com disediakan oleh agen, pemilik, atau pihak ketiga dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. dekatrumah.com tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, atau ketersediaan properti yang ditampilkan. Harga, spesifikasi, dan status properti dapat berubah sesuai kebijakan pemilik atau agen. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi langsung kepada agen atau pemilik sebelum melakukan transaksi. dekatrumah.com tidak bertanggung jawab atas segala bentuk kerugian yang timbul akibat penggunaan informasi pada platform ini.